1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
11.3万円/㎡
前年比-81.2%
京都市西京区
--万円/㎡
前年比--
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サンシティ桂坂ロイヤル参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町一丁目
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩60分
1992年築 / 5階建 / 272戸 / RC造
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2階 / 102.75㎡の場合
相場
2,002万円
19.5万円/㎡
917
1,641
2,364
3,087
AI査定結果
推定相場価格
2,002万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,641万円〜2,364万円
16.0万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ桂坂ロイヤル参番館
1,680万円（16.4万円/㎡）/ 2階 / 102.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,680万円 | 16.4万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 16.4万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,198万円 | 25.4万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,780万円 | 17.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 1,780万円 | 17.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 1,580万円 | 15.3万円 | 2階 | 103.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,880万円 | 18.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 1,880万円 | 18.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 19.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 1,580万円 | 15.3万円 | 4階 | 103.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 20.2万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,399万円 | 21.0万円 | 5階 | 114.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,599万円 | 22.7万円 | 5階 | 114.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,799万円 | 24.5万円 | 5階 | 114.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館 京都市西京区大枝北沓掛町一丁目 | 桂駅60分 | 1,680万円 | 16.4万円 | 102.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 272戸 | RC |
| 2024/01/18 | サンシティ桂坂壱番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅54分 | 1,650万円 | 19.8万円 | 83.39㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 252戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンシティ桂坂参番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅67分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 252戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で81.2%下落、京都市西京区ではデータなししています。