1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
39.9万円/㎡
前年比+22.9%
京都市西京区
18.8万円/㎡
前年比--
サンシティ桂坂ロイヤル参番館
京都府京都市西京区大枝北沓掛町一丁目
/ 桂駅 徒歩60分
1992年築 / 5階建 / 272戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,186万円
21.3万円/㎡
1,005
1,792
2,579
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,186万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,579万円
17.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月30日
サンシティ桂坂ロイヤル参番館
1,880万円（18.3万円/㎡）/ 1階 / 102.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,880万円 | 18.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 19.3万円 | 1階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 19.3万円 | 2階 | 102.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | サンシティ桂坂ロイヤル参番館 京都市西京区大枝北沓掛町一丁目 | 桂駅60分 | 1,880万円 | 18.3万円 | 102.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 272戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンシティ桂坂参番館 京都市西京区大枝北沓掛町二丁目 | 桂駅67分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.9%上昇、京都市西京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は京都市西京区の平均と比較して2.7%割安です。